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8月北京项目销售TOP10 供求双降 限竞房仍为市场主力

  门槛值增速放缓,排名分化加剧

  据中国网地产研究中心数据统计,2019年1-8月北京项目销售TOP10中,金额TOP10的门槛值达到29.53亿,面积TOP10的门槛值为5.69万方,套数TOP10的门槛值为610套。本次金额TOP10的首位项目销售额达81.9亿,面积TOP10的首位项目销售面积达16.29万方,套数TOP10的首位项目销售套数达1408套。

  整体来看,受到市场冷淡行情的影响,本月TOP10排名变动较小,门槛值增长放缓。但项目间分化逐渐加剧,业绩差距逐步拉开,排名靠前的热销项目业绩持续增长,保持良好走势。

  供求双降,限竞房仍为市场主力

2019年1-8月北京项目销售TOP10  供求双降 限竞房仍为市场主力-中国网地产

  8月北京新房住宅量价走势

  8月份北京新房市场成交量、成交均价双双滑落。据中国网地产研究中心数据统计,本月北京新房累计成交面积46.54万㎡,环比上月下降49.8%;成交3570套,环比上月下降28.15%;成交均价4.3万/㎡,环比下降4.46%。8月北京共推出14个楼盘,项目主要以住宅、别墅、写字楼为主。

2019年1-8月北京项目销售TOP10  供求双降 限竞房仍为市场主力-中国网地产

  8月北京限竞房量价走势

  限竞房仍为目前新房市场中的成交主力。据中国网地产研究中心数据统计,本月北京限竞房成交1691套,环比下降41%;成交面积20万㎡,环比下降36%;成交均价49829元/㎡,环比上月略有上升;成交金额97.62亿元,环比下降34%。

  近期预计开盘项目

2019年1-8月北京项目销售TOP10  供求双降 限竞房仍为市场主力-中国网地产

2019年1-8月北京项目销售TOP10  供求双降 限竞房仍为市场主力-中国网地产

2019年1-8月北京项目销售TOP10  供求双降 限竞房仍为市场主力-中国网地产

  原标题:2019年1-8月北京项目销售TOP10 供求双降 限竞房仍为市场主力

2019年1-8月北京项目销售TOP10  供求双降 限竞房仍为市场主力-中国网地产

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